社区总体规划423亩，将分期分批建设各核心功能区，最终形成功能完备、环境优雅、发展活跃的新型科技创业社区。主要建设内容为科技研发、企业孵化、总部经济、科技园以及配套服务等。社区一期项目142亩，其中生活配套服务楼1栋（9层，建筑面积22900平方米），综合科技孵化楼4栋（2栋12层，2栋15层，建筑面积76169平方米），总建筑面积99069平方米，总投资近4亿元。

    社区是集“创新、创业、创意”于一身的三创载体，有六大功能区，分别是科技企业孵化与培育功能区、高新技术研发与创新功能区、科技产品贸易与物流功能区、科技管理与服务功能区、生活配套服务功能区和公共空间。社区将建设成为推动南通科技创新与产业发展，具有资源凝聚力、自主研发创新能力、科技产业推动力和区域辐射力的综合型示范功能区。通过提供一流的孵化环境，着力孵化信息服务、新材料、光机电一体化和生物医药为主的四大高新技术产业。

    南通科技创业社区一期项目拥有7.6万平方米的科技孵化基地，可容纳各类科技企业300余家，将是一座凸显现代科技产业特色，融技术研发、产业孵化、科技商贸、创业服务、生活配套于一体的，满足各层次科技企业与人才“创新、创业、创意”发展需求，生态化、人文化、数字化、开放式的国内一流的都市型高科技创业园区，将为“江海明珠”南通构建一个与上海全面接轨、辐射长三角，科技成果、创新人才、市场信息、风险资本等核心要素交流畅通，科技企业快速成长的孵化与培育基地；为南通打造一个各项优势资源不断集聚，创新成果与创业文化向外辐射传导，有效带动南通传统产业升级和产业结构优化，加快现代高科技产业实现跨跃式发展的一个重要的区域经济增长中心。

    社区的基本建设和今后的经营管理由南通科技创业社区投资有限公司负责，公司是由南通市人民政府出资组建的国有独资有限责任公司，公司内部管理机构暂设物业管理部、企业发展部、综合业务部和财务管理部，分别承担公司的内部运转和为在孵企业提供基本的硬环境服务和软增值服务，充分体现科技企业孵化器的孵化功能。