南京新城科技园与2003年1月开始筹建，同年获南京市政府批准，5月南京新城科技园管委会正式挂牌，9月南京新城科技园建设发展有限公司成立。12月其南京新城科技园控制性详细规划通过南京市规划局终审。园区发展的思路是：坚持以以人为本的发展理念和可持续发展的科学发展观，以超前的规划设计和绿色、高档、生态为园区特色，以“都市工业、楼宇工业、观光工业、服务式园区”为发展目标，大力发展以软件业为核心的现代知识型产业，实现“研发创新、孵化创业、转化辐射”三大功能，促进企业提高自主创新能力和核心竟争力。逐步形成“研发中心、总部经济、楼宇工业”为格局的都市科技城。

南京新城科技广场由南京新城科技大厦与南京新城创业大厦组成，总建筑面积约11万平方米。科技广场北临奥体大街，南靠富春江东街，西接泰山路，东依云龙山路，是新城科技园的标志性区域，距地铁1号线中胜站600米。

项目内容：总建筑面积约5.4万m²，主楼33626 m²，群楼19707 m²。共21层，每层约1600 m²，含商务中心、会议中心、行政办公及入园企业研发办公。

建筑层高：1～3层4.8m；4～20层3.5m。

客货电梯：01幢6部，载重1000kg；

机动车总车位：805辆。

招商定位：软件研发、商务办公、中介服务、创意设计、高科技企业和工业服务型企业等。

项目内容：共4幢，7－9层。

建筑面积：03幢11920 m²；04幢12344 m²；05幢20269 m²；06幢14004 m²

建筑层高：1层5.9m；其它4.8m。

客货电梯：每幢4部，电梯载重1000kg。

招商定位：以软件研发、创意设计为主导的知识型服务业的研发与办公。

 

项目内容：项目地块位于南京新城科技园内，片区位于纬九路以南、嘉陵江东街以北，与地铁一号线中胜站和长途汽车站相邻。西临香山路,南沿嘉陵江东街,北靠白龙江东街，被规四路划分为南北两块.用地面积为45090平米，规划容积率为4.0,建筑限高为80米.规划建筑面积约为18万平米。用地性质为研发生产用地。

项目周边：交通便利，配套完善，是一块理想的商务办公用地

招商定位：引进通信软件、城市规划设计、生物工程技术、动漫创意、电子信息技术等高速成长型企业。

 

项目地址：该区域位于牡丹江街至梦都大街之间。

项目内容：占地面积约120亩。建筑容量指标：容积率≥3.5、绿地率≥30%、建筑限高：60m～80m。

项目规划：以智能化、生态型的总部楼群，实现企业总部、研发机构、营销展示服务中心及高新技术产业的大规模集聚，形成集办公、科研、中试、展示于一体的企业总部聚集基地。

招商定位：大型企业集团总部与跨国公司区域总部。

 

项目地址：该区域位于河西大街至雨润大街之间。

项目内容：占地面积约250亩。建筑容量指标：容积率≥3.5、绿地率≥30%、建筑限高：60m～80m。

项目规划：以生物医药新技术、新产品开发和产品化为目标的企业研发中心、销售、结算中心。

招商定位：知名生物、医药产业等高科技企业。

 

 

 

联系单位：建邺区发展和改革局（区招商中心）